Hay viviendas en las que el invierno se nota incluso con la calefacción encendida. Las paredes están frías, cuesta mantener una temperatura agradable y, cuando llega el verano, el salón acumula calor hasta bien entrada la noche. Si tu casa es fría en invierno y calurosa en verano, es posible que el problema esté en su aislamiento. Aunque no siempre.
Las ventanas, la cubierta, la orientación y la entrada de aire por juntas mal selladas también influyen. Por eso, antes de gastar dinero en cambiar equipos de climatización o emprender una reforma, conviene averiguar por dónde está perdiendo confort la vivienda y qué intervención puede corregirlo.
Por qué una casa es fría en invierno y calurosa en verano
La temperatura de una vivienda depende, entre otras cosas, de la facilidad con que el calor atraviesa su envolvente: fachadas, ventanas, cubierta y superficies en contacto con espacios no acondicionados.
En invierno, si las paredes exteriores apenas tienen aislamiento, el calor del interior se transmite hacia el exterior con mayor facilidad. La calefacción tiene que compensar esas pérdidas y, aun así, puede persistir la sensación de pared fría.
En verano sucede el fenómeno contrario: la radiación solar calienta ventanas, fachadas y cubiertas. Una parte de ese calor llega a las habitaciones. Las ventanas sin protección solar y una cubierta poco aislada pueden agravar la situación, sobre todo en las plantas superiores.
También intervienen las infiltraciones de aire. Una caja de persiana mal aislada, una junta deteriorada o una carpintería con poca estanqueidad dejan entrar aire exterior y dificultan mantener una temperatura estable.
Que una vivienda resulte incómoda en ambas estaciones es una señal para revisar su comportamiento térmico, pero no demuestra por sí sola que necesite SATE. El origen puede encontrarse en varios elementos al mismo tiempo.
Los puntos por los que una vivienda pierde confort
Antes de elegir una solución, merece la pena observar dónde se concentran las molestias. Una habitación orientada al oeste que se recalienta por la tarde plantea un problema diferente al de un dormitorio con muros fríos en enero.
Los puntos más habituales son las fachadas con aislamiento insuficiente, las cubiertas expuestas al sol, las ventanas y sus cajones de persiana, y los encuentros de la estructura con los cerramientos. Estos últimos pueden formar puentes térmicos, zonas por las que el calor se transmite más fácilmente que por el resto de la pared.
El Código Técnico de la Edificación contempla la envolvente y los puentes térmicos al evaluar las necesidades energéticas de los edificios. También tiene en cuenta el riesgo de condensaciones superficiales en determinadas condiciones de temperatura y humedad interior.
Hay pistas útiles: sentir frío cerca de una pared exterior, encontrar diferencias acusadas entre habitaciones o notar corrientes junto a las ventanas. Pero su presencia no basta para diagnosticar el problema. La humedad, por ejemplo, puede responder a condensación, filtraciones u otras causas que requieren tratamientos diferentes.
Qué soluciones existen para mejorar el confort en invierno y verano
El aislamiento es una de las medidas más eficaces cuando el problema procede de cerramientos poco protegidos. Ahora bien, el alcance de la obra debe corresponder al punto débil del inmueble.
Mejorar el aislamiento de la fachada
Cuando las paredes exteriores presentan un comportamiento térmico deficiente, puede estudiarse la instalación de aislamiento por el exterior o, si existen limitaciones, alternativas por el interior. La elección depende de la construcción y de las condiciones de la intervención.
Actuar sobre la cubierta
En áticos y últimas plantas, el estado de la cubierta merece especial atención. Si el techo recibe mucha radiación solar y está mal aislado, una mejora térmica en ese punto puede resultar más relevante que intervenir primero en otra zona.
Revisar ventanas y filtraciones de aire
La calidad del vidrio importa, pero también la del marco, la instalación y el sellado. Ajustar carpinterías, reparar juntas o mejorar el aislamiento de los cajones de persiana puede resolver molestias concretas sin acometer una rehabilitación completa.
Controlar el sol que entra en verano
Toldos, persianas, lamas y otras protecciones exteriores reducen la radiación directa sobre los huecos cuando se diseñan adecuadamente. Conviene valorar asimismo la ventilación nocturna cuando las condiciones exteriores y de seguridad lo permitan.
El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) recomienda estudiar la envolvente completa al rehabilitar un edificio. La fachada, la cubierta, los huecos y sus encuentros deben valorarse como partes de un mismo conjunto.
Cuándo puede convenir instalar un sistema SATE
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) se instala sobre la cara exterior de la fachada mediante un conjunto de materiales compatibles entre sí: aislante, fijaciones, capas de refuerzo y revestimiento de acabado.
Es una opción especialmente interesante cuando buena parte de las molestias se relacionan con paredes exteriores deficientemente aisladas y el edificio permite intervenir sobre ellas.
Al colocar el aislamiento por fuera, se puede mejorar la continuidad térmica de la fachada y reducir varios puentes térmicos, sin restar superficie útil al interior de la vivienda.
La guía técnica del IDAE dedicada al SATE explica su papel en la rehabilitación de edificios y la importancia de ejecutar el sistema como un conjunto completo.
No obstante, si el calor entra principalmente por un tejado mal aislado, o la molestia procede de una ventana con infiltraciones, puede ser necesario empezar por esos elementos.
Tampoco conviene colocar aislamiento sobre una fachada con problemas de humedad o deterioro sin resolver previamente su causa. En esos casos, puede requerirse una revisión o rehabilitación de la fachada.
El SATE puede contribuir a que la temperatura interior sea más estable y a reducir la demanda de calefacción y refrigeración, pero el resultado económico depende del estado inicial del inmueble, el diseño, la calidad de la ejecución y los hábitos de uso.
No existe un porcentaje de ahorro que pueda prometerse de forma general para todas las viviendas.
Cómo saber qué aislamiento necesita tu vivienda
El primer paso es reunir información sencilla: en qué habitaciones hace más frío, a qué hora aumenta el calor en verano, qué orientación tienen los huecos y si existen corrientes de aire o manchas de humedad.
La antigüedad del edificio y las reformas anteriores también aportan pistas. Es diferente estudiar una vivienda sin aislamiento original que revisar otra donde se han cambiado las ventanas, pero los muros y la cubierta permanecen intactos.
Una valoración técnica permite identificar los cerramientos que conviene analizar, comprobar el estado de la fachada y estudiar soluciones compatibles con el edificio.
Si se plantea una obra, el presupuesto debería especificar el sistema propuesto, los materiales, el espesor, los remates y los trabajos previos necesarios.
En Reus, las temperaturas estivales y la exposición solar hacen especialmente importante estudiar el confort de verano junto con el de invierno.
Una vivienda que parece necesitar más aire acondicionado puede beneficiarse antes de una mejora bien planteada de su envolvente o de sus protecciones solares.
Solicita una valoración térmica de tu vivienda en Reus
Si tu casa es fría en invierno y acumula demasiado calor en verano, en SateReus podemos estudiar las características de la fachada y valorar si el aislamiento térmico exterior es una solución adecuada.
Cuéntanos qué tipo de inmueble tienes, qué habitaciones presentan más molestias y qué reformas se han realizado.
Con esos datos podremos orientar los siguientes pasos para preparar una propuesta adaptada al edificio.
Solicita una valoración térmica de tu vivienda en Reus y descubre qué mejoras pueden ayudarte a disfrutar de una temperatura más confortable durante todo el año.